司法院院字第1219号解释 中华文库

　　(一)民法物权编施行法第三条第一项所定之登记机关，现未设立，依法得请求登记为所有人之人，因该施行法施行之效力，于得请求登记之日，应依该施行法第八条规定，视为所有人，其原所有人之所有权，即同时随之而消灭。故在已经实行不动产登记制度之区域，依法应视为所有人之人，虽未为所有权保存登记，而已消灭所有权之原所有人，不得对之为何主张。至视为所有人之人，得否以其所有权对抗第三人，则在已经实行不动产登记制度之区域，因不动产登记条例第三条、第五条之规定，非经保存登记，不得对抗。

　　(二)视为所有人之人，其所取得之所有权，系基于法律施行之效力，若为保存登记，应仅由登记权利人声请之。