司法院院字第1444号解释 中华文库

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解释日期：民国25年3月3日
资料来源：司法院解释汇编 第 3 册 1235 页

相关法条：民法 第 757、866、867、911 条 ( 19.12.26 )
　　　　　民法物权编施行法 第 1 条 ( 19.02.10 )

因为作品司法性质，所以中华民国司法院解释属于公有领域。

　　(一)不动产所有人设定抵押权后，复向佃户就同一不动产上收取大押，依民法第八六六条但书规定，于抵押权既不生影响，该大押自无优先受偿之权。

　　(二)佃户虽因交有大押，占该不动产收益之大部分，但既须向所有人缴纳租息，自非同法第九一一条所定之典权，除其发生在民法物权编施行以前，并依该地习惯，得认为一种相沿之物权外，不生物权之效力。