司法院院字第2110号解释 中华文库

　　当事人约明一方就其田业向他方收取押银，其田业仍由自己或第三人耕种，每年向他方交付租谷，其租谷之最高额应如何限制，须依民法第九十八条探求当事人之真意，解释其何种契约，始能决定。其真意系在借贷金钱，并就田业设定抵押权，而由一方或第三人交付租谷为利息之交付方法者，应适用民法第二百零五条之规定，如按交付时市价折算为金钱超过周年百分之二十者，他方对于超过部分之租谷无请求权 (参照院字第一九六四号解释) ，其约定由他方迳向第三人收取租谷以充利息者，他方仅得收取不超过部分之租谷，其超过部分之租谷，仍应由该一方收取。若当事人之真意，系就该田业设定典权，而一方或第三人之耕种，系向他方承租者，应适用土地法第一百七十七条之规定，苟约定之租谷，不超过耕地正产物收获总额千分之三百七十五，无论按交付时市价折算为金钱之数与典价之比例如何，均应如数交付。