司法院院字第635号解释 中华文库

　　商号向房东承租后，始创设有码头顶项之权利，或由后之承租人继承前租户而取得该权利者，苟非经房东明示或默示之承认，则该商号对于其后之租户，虽得主张此权利，究不得对抗房东，但如果因所设之码头顶项权利确可增加该房屋之价值者，苟房东知而不为反对表示，则于租赁关系终止时，应就其现存之增加价额偿还其费用于租户 (参照民法第四百三十一条第一项)。