司法院院字第1266号解释 中华文库

　　(一)依民法第四百二十五条规定，应继续存在之租赁契约，其让与人对于承租人契约上之权利义务，即皆移转于受让人，承租人当日所交之押租金，系原约内容之一部，自得向受让人请求返还。

　　(二)承租人终止租约时，得向受让人请求返还押租金，已如前述。如受让人主张有不应返还押租金之理由，或承租人在押租金未返还以前不愿交出租赁物，均系另依诉讼始能解决之事项，不得迳为执行。