司法院院字第1437号解释 中华文库

　　大佃性质，据来电所述之当地习惯，系作为抵押，并将房产移转占有，则此项权利，既非民法第八百六十条所称之抵押权(抵押权不移转占有)，亦非同法第九一一条所称之典权(典物非供债权之担保)，其发生在民法物权编施行后者，依民法第七百五十七条规定，虽经登记，不生物权之效力。倘发生在民法物权编施行以前，若依当地习惯，可认为相沿之物权，并经依法登记，则依当时法例，自得以之对抗第三人。