司法院院字第377号解释 中华文库

　　承租人出资将租赁房屋改造，出租人知其情事而不为反对之表示，如租赁契约未定期限，出租人自可随时终止契约，但其改造费用苟无特约，出租人于租赁关系终止时，应依该房屋现存之增价额偿还 (参照民法债编第四百三十一条) 。至租赁契约未定期限者，依民法债编第四百五十条第二项之规定，若当地习惯于出租人之解约有所限制，而有利于承租人者，应从其习惯。